Обсуждение проблем реализации нового закона об обслуживании лифтов

На заседании экспертного совета Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ обсуждались проблемы, связанные с реализацией Федерального закона от 29 декабря 2025 года № 564-ФЗ. Этот закон устанавливает новые правила обслуживания лифтов в многоквартирных домах и должен был вступить в силу в сентябре 2026 года. Однако из-за отсутствия готовых подзаконных актов его действие было отложено на год.

Первый заместитель председателя комитета, депутат Светлана Разворотнева, напомнила, что закон предоставляет право обслуживать лифты только специализированным организациям, включенным в реестр и соответствующим ряду требований. Ведение этого реестра поручено Ростехнадзору. Представители ведомства отметили, что формулировка единых требований к организациям в разных регионах страны вызывает трудности, несмотря на наличие таких критериев, как профессиональная квалификация сотрудников и материально-техническая база.

Кроме того, представители Минстроя России сообщили о проблемах с подготовкой методики по определению платы за обслуживание лифтов. Обсуждаются два варианта: установление платы органами ФАС или передача права регионам устанавливать предельные нормативы. Также ведутся дебаты о том, будет ли плата включена в тариф за содержание и обслуживание общего имущества или выделена в отдельную строку.

Пока дискуссии продолжаются, обслуживание лифтов будет осуществляться по старым правилам.